Kaufen oder mieten?
Der ehrliche Vergleich: Wie viel Vermögen hast du nach X Jahren – als Käufer oder als Mieter, der die Differenz anlegt? Inkl. Wertzuwachs, Mietsteigerung und Verkaufskosten. Alles rechnet auf deinem Gerät.
Kaufen-oder-mieten-Rechner
Bei Kauf übernimmst du Immobilie und Finanzierung in Kontoo – mit Tilgungsplan, Vermögen und Prognose, alles privat auf deinem Gerät.
FAQ
Rund um Kaufen vs. Mieten
Lohnt sich Kaufen oder Mieten?
Das hängt von Preis, Zins, Wertzuwachs, Miete und Anlagerendite ab. Der Rechner vergleicht beides fair: Er stellt das Vermögen nach X Jahren gegenüber – Kaufen (Immobilienwert minus Restschuld und Verkaufskosten) gegen Mieten (Eigenkapital plus angelegte Ersparnis).
Warum legt der Mieter die Differenz an?
Ein fairer Vergleich berücksichtigt die Opportunität: Wer mietet, bindet kein Eigenkapital und kann es plus die monatliche Ersparnis anlegen. Beide Seiten starten mit demselben Kapital (Eigenkapital + Kaufnebenkosten); die monatlich günstigere Seite legt die Differenz zur angenommenen Rendite an.
Welche Annahmen sind realistisch?
Langfristig lagen Immobilien-Wertzuwachs und breit gestreute Aktien-ETFs grob bei 2–6 % pro Jahr – schwankend und ohne Garantie. Rechne mit mehreren Szenarien und plane Puffer ein. Steuern (z. B. Spekulationsfrist, Vorfälligkeit) sind nicht abgebildet.
Werden meine Daten gespeichert?
Nein. Der Rechner läuft komplett auf deinem Gerät – ohne Konto, ohne Cloud, ohne Tracking. Es gibt keinen Server, der deine Eingaben sieht.
Deine Daten bleiben bei dir. Punkt.
Kontoo erhebt, sieht und speichert keine deiner Daten. Kein Konto, keine Cloud, keine Tracker, keine Werbung – auch dieser Rechner läuft ausschließlich auf deinem Gerät.